La eficacia de la cláusula de allanamiento a futuro en el desalojo
Fecha
2018Metadatos
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La presente investigación titulada: “La eficacia de la cláusula de allanamiento a futuro
en el desalojo”, ha sido planteada ante la existencia de inquilinos o arrendatarios de
mala fe que pretenden quedarse o adueñarse de lo que no es suyo, aprovechándose de
lo largo y lento que son los procesos de desalojo. Ello, pese a que el contrato haya
vencido o por haber dejado de pagar los 2 meses y 15 días que señala ley. En
consecuencia, son los arrendadores quienes se siguen viendo perjudicados, tanto por
los arrendatarios que se resisten a restituir el bien inmueble, como por parte de los
órganos jurisdiccionales que demoran en resolver dichos casos.
A razón de lo expuesto en el párrafo anterior, en el presente trabajo de investigación
vamos a analizar si la cláusula de allanamiento a futuro, es un mecanismo eficaz
dentro de los contratos de arrendamiento para un desalojo rápido y efectivo, ya sea,
por vencimiento de contrato o por falta de pago de la renta pactada. Además, de
analizar si los jueces están aplicando o no, la nueva Ley, misma que busca poner fin a
los conflictos sociales en cuanto a la restitución del inmueble al arrendador, nada más
y nada menos que, haciéndose valer los acuerdos pactados en dicho contrato. Ya que,
como dice aquella frase del filósofo Lucio Anneo Séneca: “Nada se parece tanto a la
injusticia como la justicia tardía
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- Lima Este [982]
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