El procedimiento de primera inscripción de dominio y el principio de seguridad jurídica en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima, 2022
Date
2023Metadata
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La presente investigación tiene como objetivo general analizar la actual regulación
del procedimiento de primera inscripción de dominio en el Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, 2022. Para lo cual, se utilizó como metodología un enfoque de
investigación cualitativo de tipo básico, con un diseño general de teoría
fundamentada, el cual permitió realizar de forma simultánea el proceso de
recolección de datos y su procesamiento, teniendo la participación de un total de 06
abogados con especialización y/o experiencia en materia civil y registral, que
proporcionaron los datos e información que fueron analizados en la presente
investigación.
Es así que, se obtuvo como resultado que la operatividad del procedimiento de
primera inscripción se encuentra principalmente dificultada por i) la escasa regulación
existente que no contempla la gran cantidad de casuística que el ingreso de los
bienes inmuebles al registro acarrea y ii) la inexistencia de un catastro general
consolidado que permita determinar si el predio a inmatricular se superpone a otros.
Finalmente, se concluyó que la actual regulación del procedimiento de primera
inscripción es insuficiente y dispersa, ocasionando trabas al ingreso de los inmuebles
al registro y permitiendo a terceros inescrupulosos legitimar inscripciones
fraudulentas.
Collections
- Lima Este [953]