Inmovilización temporal de partida de predios y su aplicación en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Zona IX Lima 2014 -2016
Fecha
2018Metadatos
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La presente investigación es necesaria porque permitirá identificar en qué medida la
inmovilización temporal de partidas de predios fortalece la seguridad jurídica. Sin embargo
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos en su afán de otorgar seguridad
jurídica ha trasladado al usuario parcialmente el cumplimiento de su misión, e incluso los
costos para proteger su propiedad no acaban cuando se logra la incorporación del predio al
registro (primera de dominio o inmatriculación), sino que además debemos acudir a un
Notario para que éste extienda una Escritura Pública de inmovilización temporal de partida
de predio y posteriormente para levantar la inmovilización realizar nuevamente otra
escritura. Por tanto, al realizar la presente investigación tendremos como beneficio
determinar que exigir escritura pública para acceder a la inscripción y al levantamiento de la
inscripción de la inmovilización de partida es inadecuado por los excesivos costos que
representa para el usuario además de establecer que la SUNARP debe desarrollar medios
alternativos conforme su misión, de otorgar seguridad jurídica como el desarrollo de la
interconexión. Los beneficiarios con la investigación son los propietarios con titularidad
inscrita y en general todo el sistema registral, en la búsqueda de fortalecer la misión de
SUNARP. Los resultados de la investigación contribuirán a mejorar el sistema registral de
seguridad en el área de predios -en especial- y al sistema jurídico peruano -en general-.
Colecciones
- Lima Norte [3788]
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