Los remedios registrales y el derecho de propiedad inmueble en el distrito de San Martín de Porres, 2018
Date
2019Metadata
Show full item recordAbstract
En el Perú los ciudadanos que adquieren una propiedad siempre buscan que ese bien este
protegido, por lo que acuden a SUNARP para inscribir sus predios allí y con eso ya están
seguros pero la realidad es que con el tiempo las organizaciones criminales han encontrado
vacíos en el Derecho Registral y han aprovechado esto para arrebatarles los predios a dueños
de bienes inmuebles descuidados y utilizan la falsificación de documentos o la suplantación de
identidad para lograr su cometido, ante esto el Estado a través se SUNARP ha creado
herramientas para combatir el fraude inmobiliario, siendo la más importante la alerta registral.
Con estos mecanismos se busca terminar con el fraude registral, pero estos remedios no están
siendo totalmente efectivos, debido a que muchos ciudadanos no los conocen y por lo tanto no
los utilizan, además la mayoría de estos Remedios se aplican una vez ya se inscribió el titulo
falso en SUNARP, el único Remedio Registral que previene es la alerta registral, pero le falta
más difusión para que sea utilizada por todos los propietarios que inscriben sus bienes en
SUNARP, respecto a los otros Remedios Registrales, tenemos que son soluciones temporales
que no van a resolver definitivamente el problema , porque los afectados tendrán que ir donde
un notario para poder recuperar su propiedad o tendrán que acudir ante un juez.
Lo que buscamos con la presente Tesis es que se mejore lo que actualmente ofrecen los
remedios registrales, ya que si bien es cierto ahora es de oficio, muchas personas que inscriben
sus predios en SUNARP no cuentan con este Remedio Registral, debido a que desconocen que
existe.
Collections
- Lima Norte [3788]