La carente emisión del título de crédito hipotecario negociable en el mercado hipotecario
Fecha
2012Metadatos
Mostrar el registro completo del ítemResumen
Objetivo: Determinar qué factores han contribuido a la carente emisión del Título
de Crédito Hipotecario Negociable en el mercado hipotecario de Lima.
Metodología: Se realizó un análisis de fuente documental respecto de un estudio
de casos contenidos en tres resoluciones del Tribunal Registral, un análisis del
marco normativo y comparado, así como también se realizó tres entrevistas a
especialistas en derecho comercial entendidos en la problemática y
posteriormente se realizaron treinta encuestas como instrumento de recolección
de datos a los especialistas en derecho comercial y a las entidades del Sistema
Financiero.
Resultados: De las entrevistas realizadas a los especialistas en derecho comercial
y con la interpretación de los gráficos estadísticos que recolecta las respuestas
del personal y especialistas de las Entidades del Sistema Financiero encuestadas,
es posible señalar que el TCHN es considerado como un instrumento ideal de
financiamiento para la obtención de un crédito hipotecario, por su seguridad
jurídica y su ventaja ante la hipoteca convencional, siendo resaltante que el poco
uso se debe a la falta de difusión del TCHN en el mercado hipotecario.
Conclusión: A pesar que las entidades del Sistema Financiero no utilicen con
mucha frecuencia al Título de crédito hipotecario negociable, si lo consideran
como un instrumento ideal de financiamiento, por cuanto existe una adecuada
regulación y seguridad jurídica, sin embargo a falta de conocimiento sobre los
alcances generales del TCHN y su poca difusión en el mercado hipotecario existe
su carente emisión.
Colecciones
- Lima Norte [3641]
El ítem tiene asociados los siguientes ficheros de licencia: