La necesidad de establecer una prescripción adquisitiva especial del bien sujeto a régimen de copropiedad
Date
2022Metadata
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El presente trabajo nace de la realidad problemática que se presenta entre los
copropietarios y de su propia naturaleza, de la cual surge una serie de
inconvenientes que imposibilita el ejercicio pleno de la propiedad, puesto que las
obligaciones que se tienen entre ellos y las limitaciones de no poder vender, gravar,
arrendar y hasta introducir modificaciones sin el consentimiento de los demás
copropietarios generan una serie de complejidades. Se utilizó como metodología
un enfoque cualitativo, tipo básica, cuyo diseño es la teoría fundamentada y para la
recolección de datos se utilizó un cuestionario de entrevistas. Los resultados
obtenidos mostraron que a pesar de que existe una prohibición de prescribir el bien
común por no existir posesión exclusiva, en los hechos, un copropietario puede
interactuar con el bien de manera exclusiva y con animus domini, requisito para que
pueda prescribir el bien sujeto a copropiedad. La investigación concluye en que
debe eliminarse la prohibición contenida en el artículo 985° del Código Civil de
manera que se pueda hacer un uso cabal del derecho de propiedad sin que medie
ninguna limitación y así procurar un estado de hecho que tenga sustento en la
normativa nacional.
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- Trujillo [889]