La conducta diligente del comprador como manifestación de buena fe en la adquisición de un bien inmueble en el Perú
Date
2021Metadata
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En la presente investigación se planteó como objetivo analizar la conducta diligente
del comprador como manifestación de buena fe en la adquisición de un bien
inmueble en el Perú. La investigación es de tipo básica y de diseño teoría
fundamentada, debido a que se desarrolló un nuevo criterio para el derecho.
Respecto al análisis de jurisprudencia, entrevistas y encuestas aplicadas a
expertos, permitió determinar que la conducta diligente del comprador de un
inmueble es necesaria para evaluar si actuó de buena fe desde la transacción hasta
la inscripción del título y permitió identificar que los parámetros de su conducta
diligente deben ser, la verificación de la información registral, verificación posesoria
del bien, bajo que título lo ocupa y conocer físicamente el inmueble antes de
concluir la compra.
Por último, se concluye que los parámetros de la conducta diligente de un
comprador son necesarios para una exitosa transferencia inmobiliaria, por ello es
viable la positivización de dicha conducta en la normativa peruana, para establecer
exigencias normativas que regule la conducta del comprador y proteger su derecho
frente a terceros, esto es recomendable para disminuir la carga procesal como
también para otorgar una mayor seguridad en tema de circulación de inmuebles
Collections
- Trujillo [908]