Perspectivas de actores públicos y privados respecto a las plusvalías urbanas - Perú 2022

Abstract

El objetivo de la investigación fue conocer la percepción que tienen los actores públicos y privados sobre la recuperación de plusvalías urbanas en las inversiones públicas, La investigación tuvo un enfoque cualitativo, analizó la comprensión y complejidad del fenómeno desde la percepción de los informantes. El método utilizado fue la teoría sustentada (fundamentada) que permitió al investigador un acercamiento a la realidad existente como las particularidades intrínsecas del fenómeno, para construir teoría a partir desde la perspectiva de los informantes y la revisión teórica, las técnicas utilizadas fueron la entrevista y el análisis documental. Participaron 9 informantes clave, actores públicos y privados de diferentes instituciones. Los datos se analizaron utilizando el programa ATLAS.ti 22 para la codificación axial y codificación teórica. El proceso de análisis y comprensión de la realidad compleja sobre el fenómeno de estudio de las plusvalías urbanas reflejó como resultado el desconocimiento de los informantes sobre el tema. La conclusión principal se refiere a que la subcategoría del suelo es el fundamento de las plusvalías urbanas y eje de la gestión del suelo, evidenciándose para todos los actores la importancia de la propiedad del suelo al representar un bien económico financiero que sustenta el desarrollo urbano.