Efectos jurídicos de la implementación del Sistema Constitutivo respecto al derecho de la propiedad en la Legislación Civil Peruana

Abstract

La presente investigación tiene por finalidad determinar los efectos jurídicos de una posible implementación del sistema constitutivo respecto del derecho a la propiedad en la legislación civil peruana. La metodología utilizada fue de investigación básica, con un diseño no experimental, y un enfoque cualitativo, se aplicó como técnica el análisis documental, y la entrevista, a través del análisis de diferentes investigaciones, y la guía de entrevista aplicada a registradores y abogados. Obteniéndose como resultado que, el principal problema respecto a la transferencia del derecho de propiedad en la legislación civil peruana es la aplicación del sistema consensual el cual no exige la inscripción poniendo en riesgo el derecho de propiedad del adquiriente lo cual se evitaría con la implementación del sistema constitutivo. En conclusión, los efectos jurídicos de la implementación del sistema Constitutivo serian un mejor tráfico inmobiliario, generando seguridad jurídica en la sociedad, así como también evitará concurrencia de acreedores, y garantizará el derecho de propiedad de la persona que adquirió un bien inmueble, de tal modo que evitaría fraudes inmobiliarios protegiendo y salvaguardando el derecho a la propiedad. En ese sentido se propone modificar el artículo 949 del código civil cambiando el sistema consensual por el sistema constitutivo.