La Medida Cautelar de Anotación de la Demanda en los Registros Públicos como Mecanismo de Protección al Tercero Acreedor de Buena Fe
Fecha
2018Metadatos
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El presente trabajo de investigación comprende como problema general la siguiente
interrogante ¿Existirá amparo al anterior propietario legitimado ante la protección de un
tercero acreedor de buena fe producto de la medida cautelar de anotación de la demanda en
los Registros Públicos? la cual se indagara e investigara por medio del planteamiento del
siguiente objetivo general tratando de determinar el amparo al anterior propietario
legitimado ante la protección de un tercero acreedor de buena fe, producto de la medida
cautelar de anotación de la demanda en los Registros Públicos en el distrito de Los Olivos
en los años 2010-2018, y ello se llevara a cabo por medio de los trabajos previos y las
abundantes teorías adoptadas al estar relacionadas a mi tema de investigación, asimismo se
pretende analizar tres problemas específicos, los que se presentan en el siguiente trabajo de
investigación de la siguiente manera; ¿Cómo se puede prevenir un intento de fraude
inmobiliario si se ampara al tercero registral mediante la tutela cautelar?; ¿Se aplicará
determinadamente el principio de la fe pública registral, si un tercero registral se ampara en
el trámite de un proceso cautelar?, y ; ¿Será relevante la aplicación de los Artículos 2014°,
2016°, 2017° y 2018° del Código Civil, si un tercero registral se acoge al proceso cautelar y
sus requisitos?, por lo cual se ha propuesto tres objetivos específicos, los cuales buscan como
finalidad delimitar cómo prevenir un intento de fraude inmobiliario si se ampara al tercero
registral mediante la tutela cautelar; evidenciar la aplicación del principio de la fe pública
registral si un tercero registral se ampara en el trámite de un proceso cautelar, y; especificar
la relevancia de la aplicación de los Artículos 2014°, 2016°, 2017° y 2022° del Código Civil,
si un tercero registral se acoge al proceso cautelar y sus requisitos.
Debido a que el presente proyecto se encuentra destinado a formular, enriquecer y a plantear
conocimientos ya obtenidos en base a leyes jurisprudencia y doctrina relevante, referido al
tema de la protección del tercero acreedor de buena fe de un derecho real de propiedad
inmueble producto de una venta de bien ajeno es que resaltamos y relevamos la oportunidad
de relacionar dicho tema de nuestro proyecto de investigación por su alto contenido en
enriquecimiento de obtención de información en base a una investigación básica, explicativa
y no experimental cualitativa.
Se ha utilizado como base para la elaboración de las conclusiones las Bases Teóricas, y los
datos recolectados por medio de los instrumentos empleados, los cuales sustentaron la posición tomada en la realización del trabajo, la misma que permite ampliar de mejor forma
la posición doctrinaria de autores renombrados que proporcionan un mayor y efectivo
entendimiento de la figura jurídica civil, registral y procesal analizada.
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- Lima Norte [3934]
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