La duplicidad de partidas en el registro de predios de Lima y su afectación a la seguridad jurídica, 2021

Abstract

La presente investigación titulada “La duplicidad de partidas en el Registro predial y su afectación a la seguridad jurídica en Lima, 2021”, tiene el objetivo de determinar el vínculo que existe entre la duplicidad de partidas en el Registro predial y la seguridad jurídica en Lima, año 2021. La metodología utilizada contiene un enfoque cualitativo, El tipo de investigación es básica. El diseño se basa en la teoría fundamentada, lo cual nos permite efectuar un estudio adecuado con los datos recogidos a través de las herramientas de recopilación de información. Por ende, con un análisis ideográfico se obtiene como hallazgo que el registro público se estructura con sustento en el principio de especialidad, por lo que cada propiedad inmueble genera una partida registral, la cual contiene el historial jurídico de inscripciones de dominio o afectaciones (cargas o gravámenes) que requieren los terceros en la contratación inmobiliaria. Por ello, la duplicidad registral es un problema que está afectando un objetivo fundamental del sistema registral como la seguridad jurídica que es una presunción de certidumbre que se produce con la publicidad registral. De esta forma, se acepta el supuesto jurídico general, en el sentido siguiente: “Existe un vínculo significativo entre la duplicidad de partidas en el Registro predial y la seguridad jurídica en Lima, año 2021”. Por último, se concluyó que existe un vínculo significativo entre la duplicidad de partidas en el Registro predial y la seguridad jurídica en Lima, año 2021.