Plusvalía urbana y ocupación del suelo: Asociación Mercaderes Cristo el Salvador, Zona Agropecuaria del distrito Villa el Salvador, Lima 2023
Fecha
2023Metadatos
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En Perú, el 93% de las viviendas son informales, debido a la expansión urbana
irregular provocada por el crecimiento poblacional, generando ocupaciones
informales en zonas no residenciales mediante el tráfico de terrenos, cambiando
los usos de suelo a suelo urbano, aumentando la rentabilidad por los nuevos
precios del suelo. por la cual se tuvo como objetivo determinar de qué manera la
plusvalía urbana se relaciona con la ocupación del suelo en la Asociación
Mercaderes Cristo el Salvador, Zona Agropecuaria del distrito Villa el Salvador,
Lima 2023.
La metodología utilizada en esta investigación es de enfoque cuantitativo, tipo
básico, no experimental transversal, correlacional descriptiva. Se utilizó una
muestra de 70 pobladores del sector, empleando instrumentos como cuestionario
en la escala de Likert, fichas de observación y análisis documental. Obteniendo
como resultado que, existe una relación positiva moderada de manera directa entre
la plusvalía urbana y la ocupación del suelo y sus dimensiones específicas. Se
concluye que, la regularización del suelo en la Zona Agropecuaria, ayudó a
consolidar la ocupación del suelo promovido por el mercado informal del suelo,
originado por personas de bajos recursos económicos en adquirir una vivienda,
causando de manera regular el aumento del valor del suelo.
Colecciones
- Lima Norte [1061]